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Projektname: Fabrik Ottostraße
Untertitel: Umnutzung einer Fabrikanlage in zwei Mietwohnungen
Ort: Ottostraße 88, 52070 Aachen
Architekt/in: Rau, Michael, Dipl. Ing. Arch.
Fachplaner/in: Tragwerksplanung: Reinhard Wagner
Bauherr/in: Petra Hoff, Michael Rau
Nutzung: Wohnen
Nutzfläche: 232 m2
Baujahr: 1998 (1880)
Herstellungskosten: 128.000 €
Bildgalerie:
Hofansicht

Diele mit alter Treppe

Harmonie der Materialien

Stahlfenster mit thermischer Trennung

Hofansicht
Kriterien: Einzelaspekte:  
Gute Anbindung Innerstädtische Lage; gute Anbindung an ÖPNV Bild
Geringer Flächenverbrauch Umnutzung im Bestand Bild
Freiflächenqualität Begrünung des Innenhofes und der Dächer  
Schonender Umgang mit Wasser Einbau von Wasserspararmaturen  
Ökologische Baustoffe Zellulose-Dämmung; Bodenbeläge aus Linoleum, Holz u. Naturstein  
Innenraumqualität Strahlungsheizkörper; Naturharzfarben  
Baustoff- und Bauteilrecycling Umnutzung eines kompletten Gebäudes; Erhalt der Terrazzo-Böden  
Bauen für die Seele und für die Sinne Zusammenspiel von harten und weichen Materialen: Holz und Stahl  
umweltfreundliche Haustechnik Gas-Brennwerttechnik, zentraler WW-Speicher  
Maßnahmen zur Kostensenkung Einfache Konstruktionen; Selbsthilfe.  
geringer Stromverbrauch Gasanschlüsse für Herd, Waschmaschine und Geschirrspüler  
soziale Aspekte Familien- und kinderfreundlich  
Geringer Wärmebedarf:
U-Wert Dach [W/m2K]:0,24
U-Wert Boden [W/m2K]:0,21
U-Wert Fenster [W/m2K]:1,3


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